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Privat von Fernando Müller

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Exklusives Einfamilienhaus in Weyerbusch, nur 20 Minuten zur A3 Richtung Köln/Bonn

€ 630.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

992 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57635 Weyerbusch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 630.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Weyerbusch (57635) liegt im nördlichen Westerwald rund 40 km östlich von Bonn - direkt an der B8 - und verbindet damit angenehm ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.

Umgeben von weitläufigen Wäldern bietet der Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einkaufen & Alltag: Für die tägliche Versorgung ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück in Weyerbusch.

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt durch eine Ölheizung mit Niedertemperaturkessel (Vorlauftemperatur...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights (Ausstattung & Komfort):
.? ?Badezimmer mit XXL-Regendusche (Hintergrundbeleuchtete Motivwände)
.? ?Klimaanlage
.? ?Spa-Bad mit Whirlpool, Dusche und Sauna
.? ?Großzügiger...

Preisinformation

1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bezugsstatus & Hinweise:
Bezugsfrei nach Absprache. Bitte keine Makleranfragen. Besichtigungen nur mit Finanzierungsbestätigung. Das Inserat wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt; für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine...