Parma Immobilien

Frau Jacqueline Henot

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Ideale Kapitalanlage - vermietete Etagenwohnung im Zentrum von Düren

€ 139.000
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52351 Düren 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 139.000 Hausgeld € 296 x-fache Miete 21,98

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Düren, eine große Mittelstadt mit rund 93.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen, liegt zwischen den Städten Aachen und Köln. Die Kreisstadt verfügt über drei Krankenhäuser, drei Berufskollegs sowie zahlreiche weiterführende Schulen und Bildungs- und Kultureinrichtungen. Zu den bekanntesten Einrichtungen zählen das Theater im...

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Die Wohnung

  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und 1970 erbauten Mehrfamilienhauses in Düren und ist seit 15 Jahren vermietet.

Neben der Diele setzt die Eigentumswohnung sich aus einem innenliegenden Duschbad, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem Gäste-/oder Kinderzimmer, einer Küche nebst...

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Ausstattung

- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC
- Dacheindeckung erneuert und gedämmt Bj.
- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden Bj. 2020
- Duschbad ohne Fenster Bj. 1970
- Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung Bj. 2017
- Kellerraum

- monatliches Hausgeld i.H.v. 296,00 €
- Rücklage Stand 12/2024...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.323,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: 01573 - 1935118
E-Mail...

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(bei 6 Bewertungen)

Monschauer Straße 64, 52355 Düren

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Frau Jacqueline Henot

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n8cw5k

Referenznummer: NR3JH973

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