Allekotte & Guttilla Immobilien GmbH

Frau Bianca Raben

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Vermietete Neubau 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

€ 314.470
Kaufpreis
70,10 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
46119 Oberhausen 
(Klosterhardt-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 314.470 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohngegend im Süden von Oberhausen Klosterhardt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, befinden sich in direkter Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an mehrere Autobahnen sind sämtliche Städte des...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

17.09.2025 bis 17.09.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese helle Neubau-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 70?m² Wohnfläche mit einem offenen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Tageslichtbad. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist vermietet - ideale Kapitalanlage:
Jährliche Nettomiete: 11.356,20 €...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- dezentrale Wohnraum-Lüftungsanlage
- Balkon

Barrierefrei / Seniorengerecht !!
- Aufzug vom Keller bis in die Wohnungsebene
- Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
- Gesundes Wohnraumklima durch...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot ist unverbindlich und Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Wichtig: Besichtigungen sind nur nach...

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Anbieter der Immobilie

Allekotte & Guttilla Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Wittestraße 2, 46145 Oberhausen

Geschäftszeiten
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Frau Bianca Raben

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n8cn5b

Referenznummer: 0017

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