Wolf Immobilien
Alexandra Wolf
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Nr. anzeigenBoardinghouse als Renditeobjekt - Hotel & Restaurant im Schwarzwald
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inklusive 19% MwSt.
Lage
Der Landgasthof Rebstock liegt im malerischen Ortsteil Furschenbach bei Ottenhöfen - mitten im Achertal, einer der schönsten Landschaften des nördlichen Schwarzwalds. Hier verschmelzen Natur, Kultur und Lebensfreude zu einer einzigartigen Mischung. Sanfte Rebhänge, dichte Wälder und klare Bäche prägen das Bild, während...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1895
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
29.08.2025 bis 28.08.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
215,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
119,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Der Landgasthof Rebstock in Ottenhöfen-Furschenbach verbindet traditionelle Schwarzwald-Architektur mit modernem Komfort. Das historische Fachwerkhaus wurde umfassend saniert: neue Wasser- und Abwasserleitungen, erneuerte Elektrik, modernisierte Küche, Gästezimmer und Ferienwohnungen. Das Gebäude befindet sich in einem nahezu...
Ausstattung
Massives Fachwerkhaus mit historischer Substanz und modernem Ausbau
Grundstücksfläche: ca. 943 m², zusätzliche Parkfläche gegenüber: 726 m²
Restaurant mit ca. 100 Sitzplätzen im Innenbereich und ca. 40 Außenplätzen im liebevoll gestalteten Außenbereich
6 Fremdenzimmer, jeweils mit eigenem Bad (Dusche/WC oder...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 11,3
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 113.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Anbieter der Immobilie
Wolf Immobilien
Lange Straße 75, 76530 Baden-Baden
Online-ID: 2n8ch5t
Referenznummer: 342-2026
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