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BB Estates GmbH

Frau Romina Strack

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Mehrfamilienhaus mit 10 kompakten Wohnungen - attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen!

€ 890.000

Kaufpreis

404 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

533 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68519 Viernheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Viernheim, unweit des Bürgerhauses. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Ärzten, Apotheken sowie Banken. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Viernheim überzeugt durch seine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
6 Stellplätze
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 18.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

295,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gut vermietete Reiheneckhaus befindet sich im Ortskern von Viernheim. Die Immobilie umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von circa 400 m². Es verteilen sich 4 Einheiten mit 1 Zimmer, Küche und Bad, 5 Einheiten mit 2 Zimmern, Küche und Bad sowie eine 3-Zimmerwohnung. Eine der Wohnungen verfügt...

Ausstattung

- Rollläden
- Balkon
- Keller
- Voll vermietet
- 1x Garage
- 5x Außenstellplatz

Preisinformation

6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...