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von Poll Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN GmbH

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Nr. anzeigen

0049692691570

Elegante Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Panoramablick

€ 915.000

Kaufpreis

96,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

60326 Frankfurt am Main

(Gallus)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 915.000

Hausgeld

€ 541,40

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Direkt südlich der Messe gelegen, präsentiert sich das Europaviertel als Frankfurts jüngstes und modernstes Stadtquartier. Entstanden auf dem ehemaligen Gleisfeld des Güterbahnhofs, vereint es zeitgemäße Architektur mit urbaner Lebensqualität. Ursprünglich als Wohnquartier konzipiert, bietet es Raum für unterschiedlichste...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 24.01.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

75,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss überzeugt mit einem unvergleichlichen Panoramablick über das Europaviertel. Besonders eindrucksvoll sind die geschützte Loggia, die zum Verweilen einlädt, sowie die faszinierenden Sonnenuntergänge, die sich von hier aus genießen lassen.

Die hochwertige Ausstattung...

Ausstattung

- Concierge-Service
- Geöltes Eichenparkett im Wohnbereich
- Italienisches Feinsteinzeug im Bad
- Hochwertige Badgarnituren
- Gäste-WC
- Smart Home: Steuerung von Licht mit Szeneneffekten (inkl. Alles-Aus-Knopf), Jalousien Steuerung für Sonnenschutz, Regulation der Raumtemperatur und Türkommunikation
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...