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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Ruslan Keller

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 57780988

Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage mit Terrasse und TG-Stellplatz

€ 139.000

Kaufpreis

58,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67063 Ludwigshafen

(Friesenheim/Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Hausgeld

€ 370

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage im Stadtteil Ludwigshafen-West. Das Umfeld ist durch eine gewachsene, urbane Struktur mit überwiegender Wohnnutzung geprägt. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut; ÖPNV, Hauptbahnhof sowie die Bundesstraßen B37 und A650 sind kurzfristig erreichbar. Einrichtungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 2000
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

04.03.2024 bis 03.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,01 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

***360°-Tour nach Freischaltung verfügbar***

Diese Wohneinheit, mit barrierefreiem Zugang, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen. Die infrastrukturell vorteilhafte Lage gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie eine schnelle...

Ausstattung

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen in Höhe von 465,-?EUR monatlich, entsprechend einem jährlichen Mietertrag von 5.580,-?EUR. Nebenkostenvorauszahlung versteht sich zuzüglich.

Das Hausgeld liegt bei ca. 370,- EUR monatlich.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.580,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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