Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Verena Sturm

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Interessante Kapitalanlage in aufstrebendem Viertel: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

€ 290.000
Kaufpreis
67,39 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70190 Stuttgart 
(Ost)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 290.000 Hausgeld € 155 Preis/m² € 4.303,31

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten und zugleich dynamisch aufgewerteten Stadtteil im Stuttgarter Osten. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und zählt seit Jahren zu den gefragten Wohn- und Investitionslagen der Landeshauptstadt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1954
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.10.2025 bis 21.10.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

160,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ihrer Zukunft zuliebe

Objekt
Attraktive Kapitalanlage im Stuttgarter Osten

Diese gut geschnittene, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Arztpraxen) im gefragten...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.340,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Wir bitten Sie, die Privatsphäre des Eigentümers sowie der Nachbarn zu respektieren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen - und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Monreposstraße 57, 71634 Ludwigsburg

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Frau Verena Sturm

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n89w5g

Referenznummer: 45250101-034329

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