Klawan Immobilien GmbH
Herr Bennet Klawan
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Nr. anzeigenZwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in Zentrumsnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises an.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Grabauer Straße in Schwarzenbek, einer charmanten Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Süden von Schleswig-Holstein. Schwarzenbek liegt nur etwa 38 Kilometer östlich von Hamburg — die Fahrt ins Stadtzentrum dauert mit dem Auto rund 30–35 Minuten.
Die Grabauer Straße bietet eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
126,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese zwei schönen und gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in Zentrums- und Bahnhofsnähe von Schwarzenbek. In den beiden Häusern befinden sich insgesamt sieben Wohneinheiten. Alle Wohnungen wurden in den letzten 18 Monaten renoviert beziehungsweise saniert. Im gleichen Zuge wurden direkt einige neue Elektroinstallationen...
Ausstattung
•zwei Mehrfamilienhäuser
•TOP-Verkehrsanbindung
•schöne Lage
•laufen Instand gehalten
•5 Einzelgaragen
•5 Außenstellplätze
•Baujahr 1910
•Gasheizung aus 2018
•alle Wohnungen in den letzten 18 Monaten renoviert / saniert
•NKM4.733,00 EUR
•JNKM56.796,00EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aktuell befinden sich drei der sieben Wohneinheiten in der Sanierung und werden nach Fertigstellung von uns vermietet. Sodass ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus übernommen wird. Die Jahresnettokaltmiete beträgt nach Neuvermietung der aktuell freien Wohnungen 56.796,00 Euro.
Bei einer notariellen...
Anbieter der Immobilie
Klawan Immobilien GmbH
Meiendorfer Straße 92, 22145 Hamburg
Online-ID: 2n89w5e
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