Neukirchinger Immobilien GmbH

Herr Mathias Neukirchinger

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Wohnung mit Garten - kernsanierte Wohnung mit Stil und Terrasse

€ 395.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94034 Passau 
(Hacklberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000 Hausgeld € 250

Provision für Käufer

3,57 % inkl.19% MwSt vom Kaufpreis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig.

Lage

Patriching ist ein gewachsener und beliebter Ortsteil von Passau, der ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt verbindet. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld, viel Grün und eine gute Infrastruktur.

Gerade für Familien bietet Patriching optimale Voraussetzungen für einen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1976
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.06.2024 bis 09.06.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

195,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit
ca. 120m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich und bietet viel Platz für den komfortablen Familienalltag. Zwei großzügige Terrassen sowie ein exklusiver Gartenbereich mit ca. 500 m²...

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Ausstattung

- Baujahr 1976
- Kernsanierung 2023
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 3 Zimmer
- Dachterrasse
- Gartenanteil (Sondernutzung) 500m² mit Terrasse zugänglich von 18,5 m²
- Dachterasse von 15,70 m²
- Gartenhaus für Gartengeräte, Fahrräder etc.
- großes Gewächshaus im Garten
- Steingrill
- Kellerabteil...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.
Wir freuen uns auf deine Nachricht!

Mathias Neukirchinger
Tel.: 0151 68447466
E-Mail: mathias@neukirchinger-immobilien.de

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Anbieter der Immobilie

Partner

Neukirchinger Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Ranzing 10, 94113 Tiefenbach

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Herr Mathias Neukirchinger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n87q5q

Referenznummer: 2617

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