BE Real Estate GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenCharmante 3 Zimmer Dachgeschoß ETW mit Wintergarten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Wohnung liegt in einem sehr schönen und ruhigem Teil von Hemhofen in unmittelbarer Nähe zum Hemhofener Schloss, das fußläufig zu erreichen ist. Im Rahmen der Aktion "Unser Dorf soll schöner werden" wurde Hemhofen als schönstes Dorf im Landkreis Erlangen-Höchstadt ausgezeichnet. Alls Dinge des täglichen Bedarfs sind in...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
28.01.2019 bis 27.01.2029
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
66,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die sehr schöne, gepflegte und helle Dachgeschoßwohnung überzeugt mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Hier können Sie nicht nur die Aussicht vom voll verglastem Wintergarten genießen, sondern die Sonne auch in einer kleinen eigenen abgeschlossenen Terrasse (mit Hütte) im Garten willkommen heißen.
Ausstattung
> großes helles Wohnzimmer mit integriertem Kaminofen und schönem Essbereich
> Holzdeckenbalken im Wohnzimmer
> Essbereich mit Blick zum Wintergarten
> voll verglaster Wintergarten mit zu öffnenden Fenstern
> neue Dachgeschoßfenster (2025)
> geschlossene Abstellräume im Wohnzimmer, Küche und...
Weitere Informationen
Durch die gute Lage und Ausstattung ist die ETW sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer geeignet.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabstimmung jederzeit möglich.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n87d5r
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