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ProHG - Immo GmbH

Herr/Frau Andreas Gerhard Bäßler

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-79923277

Wochenend und Sonnenschein

€ 125.000

Kaufpreis

54,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99090 Erfurt

(Alach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Hausgeld

€ 347

Provision für Käufer

Provision für den Käufer: 3,57% des Kaufpreises
inkl. 19% MwSt. - verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Lage

Willkommen im Westen der Landeshauptstadt Erfurt, im Ortsteil Alach. Hier verbindet sich ruhiges grünes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt via Buslinie, PKW oder Fahrrad - der Hauptbahnhof als wichtiges ICE Kreuz als auch der Autobahnring sowie der Flughafen sind gut erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Loggia
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

19.07.2018 bis 19.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das in konventioneller Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über 13 Wohnungen welche über zwei getrennte Treppenhäuser erreicht werden.
Mittig auf dem Grundstück angeordnet, kann das Gebäude für Anlieferung, Umzug, Taxi etc. komplett umfahren werden. Die Balkone sind nach Süden - nach dem Sonnenschein - ausgerichtet...

Ausstattung

Die Wohnung mit 2 Zimmern, Diele, Küche und Bad sowie einer Loggia befindet sich im Dachgeschoss des Hauses, was bedingt durch die Bauart des Gebäudes dem 2. Obergeschoss entspricht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, für alle Wohnungen bestehen weiterhin eigene Waschmaschinen-Stellplätze in der Kellerebene.
Der eigene...

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Jahr 2025 wurde die Wohnanlage mit einer neuen Gaszentralheizung in Brennwerttechnik (Buderus) einschließlich Warmwasserspeicher ausgestattet.

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