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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Dirk Morlampen

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 30150286

Zwei Wohneinheiten. Drei Garagen. Eine Aussicht, die bleibt.

€ 149.000

Kaufpreis

186,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

495 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55743 Idar-Oberstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Makrolage: Idar-Oberstein - mehr als Edelsteine

Idar-Oberstein verbindet:
Geschichte & Handwerk
Natur & Stadt
Bezahlbares Wohnen & Lebensqualität

Die Region profitiert von:
Stabiler Nachfrage nach Wohnraum
Attraktivität für Familien & Rückkehrer
Nähe zu Rheinland-Pfalz &...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

06.01.2026 bis 05.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
2-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Sackgassenlage von Idar-Oberstein

Objekt
Substanz. Struktur. Skalierbarkeit.

Dieses Objekt ist kein kurzfristiger Flip - es ist ein stabiles Investment mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage von Idar-Oberstein.

Ein 2-Familienhaus...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pelletheizung
- Ausbaureserve
- gute Infrastruktur

Manche Häuser überzeugen auch mit Zahlen.
Dieses Haus überzeugt zudem mit Gefühl, Raum und Perspektive.

In einer ruhiger Sackgassenlage von Idar-Oberstein, fernab von Durchgangsverkehr, öffnet sich ein Zuhause...

Weitere Informationen

Sonstiges
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