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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Düsseldorf

Herr Robin Reuter

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Nr. anzeigen

0152 22058984

Exklusiv: Wohnen wie im Schloss am Kaisergarten!

€ 420.000

Kaufpreis

214,13 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Am Grafenbusch 50

46047 Oberhausen

(Marienkirche)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Herzlich willkommen in Oberhausen, einer lebendigen Großstadt im Westen des Ruhrgebiets mit rund 210.000 Einwohnern. Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Neue Mitte, der durch ein städtischen Flair gekennzeichnet ist und nur 2,7 km vom Stadtzentrum entfernt liegt.
Oberhausen ist nicht nur als Wiege der...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1918
2 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Einzigartige Lage von historischer Bedeutung!

Objekt
Sie träumten schon immer mal davon zu wohnen wie im Schloss und ein Kulturerbe zu erhalten? Dann haben wir jetzt Ihre Traumwohnung!

Dieses einzigartige denkmalgeschützte Haus wurde 1918 fertiggestellt und im Laufe der Jahre sehr gepflegt...

Ausstattung

-Modernisierungsbedarf
-Garage
-Carport
-Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche rechts
-Keller mit Werkbank
-Waschküche mit separatem Eingang
-Terrasse
-Kaminzimmer: Kamin zur Zeit stillgelegt, da Rohre der neuen Gasheizung installiert wurden
-2 Tageslichtbäder mit Fenster
-Einbauküche
-neue...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gasheizung wurde 2019 erneuert.

Die Wohnung können Sie auf Ihre individuellen Wünsche modernisieren.

Aufgrund der separaten Eingänge bietet sich hier die Möglichkeit, eine der beiden Wohnungen zu vermieten oder als eigenes Zuhause für Kinder oder Eltern zu bewohnen.
VERBRAUCHERINFO
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