IMMOLADIES GmbH
Frau Susanne Mark
069 ···
Nr. anzeigenFamilienidylle im Grünen – 846 m² Grund, 6 Zimmer auf 155 m², Pool, Garage, Keller im Bezirk Baden!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis + 20% Mwst
Lage
Dieses sehr gepflegte, großzügige, lichtdurchflutete und gemütliche Einfamilienhaus mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 244,68 m², aufgeteilt auf Keller ca.89 m², Erdgeschoss ca. 98 m² und Obergeschoss ca. 57 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 846 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, mit zahlreichen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
160,90 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,57
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Raumaufteilung Überblick:
Das Erdgeschoss mit seinen ca. 98 m² teilt sich wie folgt auf:
Vorraum mit separatem WC inkl. Fenster, einem eleganten Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, Bidet und modernen Badezimmer Möbel, einem „Kaminzimmer“ (derzeit das 2. Wohnzimmer oder Gästezimmer - hier wurden 2...
Weitere Informationen
Sonstiges
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und Pfandbriefeintragung entfällt, bis zu einem Freibetrag von Euro 500.000,00 unter bestimmten Voraussetzungen gültig noch bis 30.06.2026, 1% + 20% MwSt zzgl. Barauslagen für die Vertragserrichtung und Abwicklung,
3% +20% Ust Maklerprovision...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
IMMOLADIES GmbH
Hildegardgasse 7, 2500 BADEN
Online-ID: 2n85v5r
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