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Sparkasse an Ennepe und Ruhr

Frau Bettina Eckhardt

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023 ···

Nr. anzeigen

02332/702-1342

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Toplage vom Börkey - ideal für Mehrgenerationen oder zur Vermietung

€ 365.000

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 118 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58285 Gevelsberg

(Berge)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 365.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage des Objektes ist sehr gut, ruhig & dennoch zentral zur Gevelsberger Innenstadt gelegen!

Die Lage am Hang ermöglicht einen wunderschönen Ausblick Richtung Gevelsberg, umgeben von 1-2 geschossigen Nachbarhäusern. Die Schulen und Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.02.2026 bis 25.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

268,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit separater Einheit zur Vermietung.

Das ursprünglich im Jahr 1956 erbaute Haus wurde 1976 durch einen Anbau erweitert und verfügt heute über ca. 151...

Ausstattung

Folgende Ausstattungsstandards sind vorhanden:

+ doppelisolierverglaste Fenster in dunklen Holzrahmen aus 1976
+ überwiegend Laminat und Teppichboden
+ Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper
+ beheizt über eine Vaillant Gasheizung Bj. 1994
+ Warmwasser über Durchlauferhitzer
+ großer überdachter...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die...