Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Herr Michael Elsing
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Nr. anzeigenEinmalige Kapitalanlage Gewerbe in Südlohn - Top-Lage, 7,17 % Rendite, Faktor 13,94
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Lebensmittel Filiale befindet sich in zentraler Lage in Südlohn, einer Gemeinde im westlichen Münsterland, Nordrhein-Westfalen. Südlohn zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Lage mit kurzen Wegen zu den umliegenden Städten und Gemeinden aus. Die Zufahrtstraße verläuft durch ein gut...
Die Ladenfläche
Baujahr
2002
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.06.2025 bis 02.06.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
219,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
26,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage in Südlohn mit etabliertem Ankermieter
In Südlohn bietet sich Ihnen eine Investition, die auf einem bewährten Nutzungskonzept basiert und nachhaltige Erträge ermöglicht. Eine Liegenschaft mit klarer Struktur, starker Mieterbasis und Entwicklungsspielraum.
Lebensmitteleinzelhandel als stabile...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1214 m² Lebensmittelgeschäft mit Backshop (BJ 2002)
- 62 PKW-Stellplätze
- 287 m² Sportvereinshaus mit Gymnastikräume
Geschäftsräume: Mieter Netto Marken-Discount. Größe 1214 m², davon 46 m² Backshop
Sportvereinshaus: 132 m² Nutzfläche im EG und 154,90 m²...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 142.704,56 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Eigentümer vorab sicherstellen möchten, dass eine mögliche Finanzierung gegeben ist.
Daher erhalten Sie eine Selbstauskunft, die wir Sie bitten, ausgefüllt an uns zurückzusenden. Erst nach Eingang der Selbstauskunft...
Anbieter der Immobilie
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Online-ID: 2n84x5j
Referenznummer: 26-2968
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