Sparkasse Darmstadt und Dieburg

Herr Oliver Nürnberger

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Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage in Dieburg

€ 265.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
351 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
64807 Dieburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieburg hat ca. 15.000 Einwohner und ist geprägt von seinen historischen Parks, restaurierten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Türmen. Dieburg bietet modernes Wohnen mit schönen, kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften. Das Bildungsangebot ist groß und umfasst eine Hochschule, Grund- und weiterführende Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1930

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Holz

Gültigkeit

02.02.2026 bis 01.02.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

306,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz

Details

Objektbeschreibung

Die in ca. 1930 (genaues Baujahr nicht bekannt) errichtet Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 351m² großen Grundstück in zentraler Lage von Dieburg.

Bitte berücksichtigen Sie, dass die sanierungsbedürftige Immobilie voll vermietet ist und die Mieter zu übernehmen sind. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit...

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Ausstattung

- Kunststoffrahmenfenster 2-fach verglast
- Holzofen im Erdgeschoss
- Strom-Infrarotheizung im Obergeschoss

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Darmstadt und Dieburg

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg

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Herr Oliver Nürnberger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n84r5y

Referenznummer: 5205-003612

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