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Sparkasse Amberg-Sulzbach ImmoCenter

Herr Georg Schärtl

phone

096 ···

Nr. anzeigen

09621 300-2434

Doppelt profitieren - sowohl Vorsorge als auch Kapitalanlage! Pflegeappartement in Amberg

€ 195.000

Kaufpreis

47,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92224 Amberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die im Jahr 2023 neu erbaute Seniorenwohnanlage Köferinger Höhe befindet sich am grünen Ortsrand Köferinger Höhe in Amberg. Hier finden Sie als
Bewohner ein umfassendes Versorgungsangebot, das Ihnen ein Höchstmaß an Annehmlichkeiten im Pflegefall ermöglicht.
Einen Supermarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Loggia
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: möbliert, neuwertig
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

29.09.2021 bis 30.09.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss der im Jahr 2023 neu erbauten Seniorenwohnanlage verfügt über einen großzügigen Wohn-Schlafbereich mit französischem Balkon sowie ein modernes, behindertengerechtes Badezimmer.
Die Gesamtfläche dieser Wohneinheit setzt sich zusammen aus der Wohnfläche des Appartements mit ca...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefreiheit

- 1 Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss mit französischem Balkon
- Behindertengerechtes Badezimmer
- ca. 47,52 m² Gesamtwohnfläche
- Vermietet, aktueller Mietertrag ca. € 6.558,00 p. a.
- indexierter Pachtvertrag läuft bis 2043!
- Bevorzugtes...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.558,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten...