VON POLL IMMOBILIEN Tübingen - KONO Planungs- und Vertriebsagentur GmbH
Herr Werner Enzmann
004 ···
Nr. anzeigenRepräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit hochwertiger Architektur und flexibler Nutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Lustnau und ist gut angebunden an den öffentlichen Verkehr. Es bietet sich eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Erscheinungsbild der Universitätsstadt Tübingen...
Das Haus
Baujahr
1903
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1903
Wesentliche Energieträger
ELECTRICITY
Gültigkeit
bis 14.12.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
26,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Vollständig modernisiertes Wohn- und/oder Geschäftshaus (Sanierung 2022)
- Energetische Spitzenklasse A+ (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gas Ergänzung)
- Ca. 255 m² Wohnfläche + großzügige Gewerbeeinheit
- Repräsentative Architektur aus 1903 in neuwertigem Zustand
- Zwei große Wohneinheiten mit...
Ausstattung
- Energetisch top A+
- Anspruchsvolle Architektur
- 2 bis 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- oder statt 3. Whg. eine große Gewerbeeinheit mit Küchenzeile
- 2 Garagenstellplätze
- 1 Stellplatz
- Balkone und große Terrasse
- Hochwertiges Massivholzparkett
- Gewölbekeller
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Tübingen - KONO Planungs- und Vertriebsagentur GmbH
Uhlandstraße 2, 72072 Tübingen
Online-ID: 2n82x5l
Referenznummer: 26349055
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