image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (22)

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Privat von Klenk

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Heilbronn Neckargartach

€ 189.000

Kaufpreis

51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Leonhard-Frank-Str. 5

74078 Heilbronn

(Neckargartach)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Hausgeld

€ 170

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage - Heilbronn-Neckargartach

Neckargartach ist ein beliebter Ortsteil von Heilbronn mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind sowohl die Heilbronner...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus in Heilbronn-Neckargartach überzeugt durch ihren effizienten Grundriss, die ruhige Lage und solide Rahmenbedingungen - ein attraktives Angebot für Eigennutzer wie auch für Anleger.

Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im Dachgeschoss rechts eines 1958...

Ausstattung

Garten, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Unterhaltungszustand:
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Unterhalungsstau.

Was wurde Modernisiert:
Gebäude gestrichen und Außenanlage erneurt, Dacharbeiten Blecharbeiten, Fallrohre, Zäune, Gartentore 2023

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Gepflegtes 6-Familienhaus, Baujahr 1958, umfassend saniert 2010-2023, zuletzt 2023 Arbeiten an Dach, Fassade und Außenanlage, kein Unterhaltungsstau erkennbar.

Solide Hausgemeinschaft mit Instandhaltungsrücklage von ca. 18.000 € gesamt, davon ca...