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Immo-Konzepte GmbH

Frau Kathrein Schultz

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Nr. anzeigen

00494131285285

00491757247153

Haus mit zwei Wohneinheiten auf großem Grundstück direkt am Wald

€ 575.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 808 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21365 Adendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Adendorf liegt ca. 3 km von Lüneburg entfernt und zählt 10.000 Einwohner. Der Ort gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Landkreis Lüneburg.

Die Gemeinde bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und diverse...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

teilweise unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

326,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus mit Einliegerwohnung in Adendorf bietet eine attraktive Kombination aus einer ruhigen und zentralen Waldrandlage, laufenden Mieteinnahmen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit dem Wunsch nach zusätzlicher Vermietung.

Das ursprünglich im Jahr 1965...

Ausstattung

- großes Grundstück in ruhiger Waldrandlage
- zwei Wohneinheiten, eine davon vermietet
- Jahresnettokaltmiete € 8.834,--
- mehrere Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten und drei Carports
- Teilkeller

Preisinformation

3 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen...