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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Düren

Herr Taner Tekin

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024 ···

Nr. anzeigen

02421 287016

Geräumiges Haus mit Potenzial

€ 180.000

Kaufpreis

153 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

306 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52351 Düren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Düren, eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen mit über 94.000 Einwohnern, liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises. Die Stadt, die sich auch als "Das Tor zur Nordeifel" bezeichnet, bietet ein städtisches Flair und eine gute Verkehrsanbindung. Unser...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1900

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.02.2026 bis 11.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

719,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 306 m² großen Grundstück und bietet mit rund 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut und erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich bietet...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

EG Aufteilung:
geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Büro, Gäste-WC, sowie Zugang zum Garten

OG Aufteilung:
Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche

DG Aufteilung:
Kinderzimmer 1 und 2 sowie ein Badezimmer mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.

Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu...