Kessel & Naumann Immobilien
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Allgemein
Saarbrücken-Burbach ist ein lebendiger und gut angebundener Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt. Die Lage in einer kleinen Seitenstraße bietet zugleich kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zur City-Promenade und zu wichtigen Verkehrsachsen zählt Burbach...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Highlights im Überblick
+ Hoher Leerstand - ideale Chance, künftige Mieter gezielt auszuwählen
+ 1 von 2 Heizthermen erst Ende 2024 erneuert
+ Gut geschnittene Wohnungen in allen Etagen
+ Deutliches Potenzial für Mieterhöhungen
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in...
Ausstattung
Die nachfolgenden Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer und wurden tlw. geschätzt. Für die Richtigkeit der Angaben wird weder von dem Eigentümer noch von der Firma Kessel & Naumann Immobilien Haftung übernommen.
Elektrik: Bei Mieterwechsel überarbeitet, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Heizung: 2...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 8,23
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.009,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.380,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n7yh5q
Referenznummer: Luisenthaler Straße 6
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