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Immobilien Ludewig & Partner

Herr Joachim Ludewig

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Nr. anzeigen

0209 94573525

0163 2648700

RESERVIERT !!!Außergewöhnliches Apartment in der Stadtgarten-Residenz

€ 139.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45879 Gelsenkirchen

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Hausgeld

€ 497,70

Provision für Käufer

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gelsenkirchen. Die Lage begeistert durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, welches nur etwa 1 Kilometer entfernt liegt. Dieses bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das urbane Leben...

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Die Wohnung

Wohnungslage

13. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug, Lastenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 30.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen. Die im Jahr 1972 erbaute und in einem gepflegtem Zustand gehaltene Immobilie besticht durch eine gehobene Ausstattung und befindet sich in der 13- von insgesamt 21 Etagen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² bietet diese Wohnung ein...

Ausstattung

- Seniorengerecht
- Einbauküche
- Kabel Sat TV
- 2 Balkone
- Heizungsart: Fernwärme
- Außenstellplatz (nach Verfügbarkeit)
- Schwimmbad-und Saunanutzung (zurzeit geschlossen)
- Thermopenfenster
- 3 Personenaufzüge
- 1 Lastenaufzug

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe...