Betac Immobilien Dr. Carola Braun

Frau Carola Braun

Kleines Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Zusatzflächen in guter Lage von Düren-Birgel

€ 249.000
Kaufpreis
91,37 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
518 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52355 Düren / Birgel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000

Provision für Käufer

Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision

Lage

Birgel ist ein beliebtes Viertel von Düren, rund 5 km südwestlich des Stadtzentrums. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Hürtgenwald und der Randbereich des Nationalparks Eifel sind in kurzer Distanz erreichbar (ca. 2 km). Für Familien praktisch: Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Auch die Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.11.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

172,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1956 liegt auf einem ca. 518 m² großen Grundstück in Düren-Birgel und bietet eine durchdachte Grundstruktur sowie viele zusätzliche Nutzflächen, die den Alltag spürbar erleichtern. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus; der Garten bietet eine sehr...

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Ausstattung

.Grundstück ca. 518 m²
.Wohnfläche ca. 91,37 m² zzgl. ausgebautem Speicher (nicht in Wohnfläche enthalten) und Garten-Anbau
.Garage neben dem Haus (Zugang auch über den Garten/Anbau)
.Gasheizung (2012)
.Wärmedämmverbundsystem an Vorder- und Rückseite (2009)
.Dach neu gedämmt
.Fenster mit Isolierverglasung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 172.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle Angaben haben wir sorgfältig...

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Anbieter der Immobilie

Betac Immobilien Dr. Carola Braun

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Roetgenbachstraße 45, 52159 Roetgen

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Frau Carola Braun

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n7wq5t

Referenznummer: DürBac64

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