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Kielpinski & Co. Immobilien

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040 ···

Nr. anzeigen

040/45 000 129

Attraktive 2-Zimmer-ETW mit viel Potenzial in zentraler Lage von Barmbek-Süd

€ 279.000

Kaufpreis

47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22081 Hamburg

(Barmbek-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

3,125 % (inkl. MwSt.) vom Käufer und Verkäufer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der beliebte Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt und zu den angrenzenden Stadtteilen wie Uhlenhorst, Eilbek und Winterhude aus. Geprägt von überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern, einzelnen Altbauten und moderneren Wohnanlagen zählt Barmbek-Süd zu...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

frei

Balkon
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Gültigkeit

bis 19.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Wohnanlage: Das ansprechende Rotklinker-Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 47 Wohnungen, die sich auf einem ca. 1.580 m² großen Grundstück befinden. Da das ursprüngliche Gebäude durch den Krieg stark in Mitleidenschaft gezogen wurde und nur Teile des Gebäudes erhalten werden konnten, wurde es 1953 neu aufgebaut. Durch...

Ausstattung

Die charmante, ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Rotklinker-Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung durch einen ca. 2,2 m² großen Dielenbereich, von dem aus Sie in die Küche, das Badezimmer sowie in die beiden Wohnräume gelangen.

Von der Diele aus befindet sich auf der rechten...

Weitere Informationen

Maklerprovision
Beim Kauf fällt eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,125 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an. Die Käufer-Provision ist beim Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig. Die Maklerfirma hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...