Golden Home Real Ltd & Co KG

Jörg Schulte Overberg

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2.400€ IST + Leerstand | MFH 6WE |Hof/Lager für Handwerker

€ 379.000
Kaufpreis
780 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
780 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45701 Herten 
(Langenbochum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 379.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Lage

Der betreuende Makler ist der Sohn des Eigentümers!

Das Objekt befindet sich im Hertener Stadtteil Langenbochum, einer gewachsenen und gefragten Wohnlage mit stabiler Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine solide Basis für nachhaltige...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1919

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Böden: Laminat
  • voll unterkellert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Leichtes Erdgas

Gültigkeit

08.03.2026 bis 07.03.2036

Endenergiebedarf (Wärme)

307,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Sofort entwickelbar: 2.400 € IST-Miete (300 m² vermietet) + 100 m² Leerstand.

Dieses Mehrfamilienhaus mit ca. 405 m² Wfl. und 6 Einheiten bietet eine attraktive Kombination aus laufendem Cashflow und sofort nutzbarem Entwicklungspotenzial.

Aktuell sind ca. 300 m² vermietet und erzielen 2.400 € monatliche...

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Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 405,00 m², Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 780,00 m², 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

user

Jörg Schulte Overberg

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n7wa5z

Referenznummer: 01KM5Z4MTA1QBB81FFSD9N0QDQ

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