vierwände Immobilien
Frau Stephanie Schulte
017 ···
Nr. anzeigenBesonderes Bestandsobjekt - Wertpotenziale & Optionen für Kenner!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Lage
Der Stadtteil Hehlentor vereint auf charmante Weise urbanes Leben mit naturnaher Gelassenheit. Geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre zählt es zu den beliebten Wohnlagen der Residenzstadt Celle.
Nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt, genießen Sie...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 09.12.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
246,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1935 verbindet den soliden Charakter der Vorkriegsarchitektur mit spannenden Optionen für die Zukunft. Das Gebäude bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten, einen Vollkeller, zwei Garagen sowie zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier erwirbt man nicht nur Bestand - man...
Ausstattung
Wissenswertes:
-Es existiert ein eingetragenes Wohnrecht (geboren 1939) im Obergeschoss, ein wichtiger Aspekt für langfristige Planung.
-Das Erdgeschoss ist seit 01.12.2021 vermietet.
-Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 460,- € mit wenig Anpassungsmöglichkeiten wegen der besonderen Konstellation mit dem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 246.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Alle Daten in diesem Exposé...
Anbieter der Immobilie
vierwände Immobilien
Südwall 25, 29221 Celle
Online-ID: 2n7vt5e
Referenznummer: 5386
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