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M.I.C. IMMOBILIEN Victor M.A. Woehe

Frau Victoria Heydeck

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Nr. anzeigen

00491608461410

SCHÖNER WOHNEN IN BRAMFELD / Südlage, 5 Zi./ca. 120m² Wfl. m. Ausbaureserve im DG auf herrlichem Grdst., 2 Bäder, Garage

€ 695.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

856 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22175 Hamburg

(Bramfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Lage

- Die Immobilie befindet sich, umgeben von Einfamilienhäusern, in herrlicher, ruhiger Südlage von Hamburg-Bramfeld. Die Anliegerstraße ist als Tempo-30Zone ausgewiesen und bietet damit ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
- Unweit des Umweltzentrums (Erlebnishof) Karlshöhe mit seinen verschiedenen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

ERDGAS LEICHT

Gültigkeit

bis 27.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

208,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss:

- Zusätzliche Ausbaureserve im Obergeschoss.
- Herrliches, ca. 856 m² eingewachsenes Grundstück
- Garten und Terrasse in Südlage
- kleiner Teich mit Familienfrosch (Foto)
- große, ca. 30 m² Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
-...

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Geflieste Diele mit Tageslicht
- Helles Wohnzimmer ca. 33 m² mit Zugang zur Terrasse
- 2 Bäder mit Fußbodenheizung: 1 Vollbad-WC / 1 Gäste-WC mit Dusche
- 4 Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse

Keller:
- Zugang zur Tiefgarage
- Heizungskeller
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
- Dies ist e in Gemeinschaftsgeschäft mit unserer Partnerfirma M.I.C. Immobilien.
- Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben der Auftraggeber/Verkäufer. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher keine Haftung...