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Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM

Frau Katharina Mertens

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021 ···

Nr. anzeigen

02153-4064

Stilvolle Altbauwohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage von 41334-Nettetal-Kaldenkirchen

€ 1.040

Kaltmiete zzgl. NK

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41334 Nettetal

(Kaldenkirchen)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.040

Nebenkosten

€ 350

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

2 Stellplätze, je

€ 60

Kaution

2.200,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in 41334 Nettetal-Kaldenkirchen, in zentrumsnaher, verkehrsgünstiger Lage. Alle erforderlichen Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Das Zentrum von Kaldenkirchen mit den Läden des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schreibwarenladen, Banken etc. erreichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.06.2026

Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1907
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.10.2024 bis 27.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

205,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnung wird vor Mietbeginn komplett weiß gestrichen!

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreiparteienhauses, welches ursprünglich um ca. 1907 errichtet worden ist. Es handelt sich um eine helle Altbauwohnung mit entsprechend hohen Decken. Eine Kernsanierung erfolgte ca. 1995. Die...

Ausstattung

- Diele,
- Schlafzimmer,
- großzügiges Wohn-Esszimmer mit Flügeltür trennbar,
- Küche mit Zugang über einen Flur (inkl. Einbauschränke) ins
- Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken. Von hier Zugang auf die
- Dachterrasse

Im Treppenhaus steht ein kleiner zur Wohnung gehörender Abstellraum zur...

Preisinformation

2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Annahme, Vertretung und/oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründen den Abschluss eines Maklervertrages. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus uns vorliegenden...