Tolles Entwicklungspotential auf großem (Bau-) Grundstück mit Zweifamilienhaus

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VON POLL IMMOBILIEN Berlin-Neukölln - Kusche Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

00493066527000

Tolles Entwicklungspotential auf großem (Bau-) Eck-Grundstück mit Zweifamilienhaus in Berlin Rudow

€ 869.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 048 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12357 Berlin

(Rudow)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 869.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

GEOGRAFIE:
Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln. Er grenzt im Norden an die Ortsteile Britz und Baumschulenweg, im Westen an Buckow und Gropiusstadt, im Osten an Johannisthal und Altglienicke sowie im Süden an die in Brandenburg liegenden Orte Schönefeld, Waßmannsdorf und Großziethen an.

LAGE/...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

291,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großer Diamant in Berlin Rudow wartet auf Feinschliff - Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit einer Wohn-/ Nutzfläche von 210 m², welches 1972 errichtet wurde. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigem Zustand und bietet für die Modernisierung eine solide sowie massive Bausubstanz. Die Immobilie...

Ausstattung

AUSSTATTUNG:

- Terrasse (West-Ausrichtung)
- Terrasse (Ost-Ausrichtung) am Pool
- Zuwege aus Natursteinplatten
- große Doppelgarage
- zwei separate Wohneinheiten
- Abstellraum im gemeinsamen Eingangsbereich
- großes Entwicklungspotential
- Teilbares Grundstück
- Badezimmer jeweils mit...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen...