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Grübl Immobilien

Herr Willi Grübl

Passau: Großzügige Wohnimmobilie in ruhiger, naturnaher Lage in Passau/Heining

€ 449.000
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
762 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94036 Passau 
(Heining)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., also insgesamt 3,57 %.

Lage

In einer sehr ruhigen Siedlungslage liegt dieses großzügige und geräumige Wohnhaus.
Das Wohnhaus ist über eine private Anliegerstraße (keine Durchgangsstraße) zu erreichen, die ausschließlich der Zufahrt zu 5 weiteren Häusern dient.

Ein Haus für Menschen die ein vielseitiges Wohnhaus mit Wohnkomfort und flexiblen...

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Das Haus

Kategorie

Sonstiges

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

08.02.2026 bis 07.02.2036

Endenergiebedarf

337,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

1967: Erneuerung Wohnhaus, OG,
Dachstuhl Aufstockung, Anbau
Eingang + Bad OG
(Grundbaujahr: 1935)
1971/72: Neubau Garage + Holzlege (jetzt Werkstatt)
Umfangreiche Modernisierungen, welche im Exposé detailliert dargestellt sind.

Grundstück: 762...

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Weitere Informationen

Um Ihnen ein ganzheitliches Angebot zu präsentieren, informieren wir Sie gerne über die Details unserer Dienstleistungen. Die Maklercourtage für Käufer beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt., was insgesamt 3,57 % entspricht. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird diese Gebühr mit der...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Lindau 6, 94169 Thurmansbang

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2n7t35p

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