Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ramona Porath
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Nr. anzeigenFreistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in beliebter Lage von Essen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Wohnlage im Essener Stadtgebiet. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Einfamilienhausbebauung, gepflegten Grundstücken und einem hohen Maß an Wohnqualität. Die leicht ansteigende Hanglage verleiht dem Wohngebiet einen besonderen Charakter und sorgt...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1955
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.09.2025 bis 04.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
227,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Essen, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in ansteigender Hanglage. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² sowie zusätzliche, nicht zur Wohnfläche zählende Nutzflächen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen...
Ausstattung
Freistehendes Einfamilienhaus
Ca. 80 m² Wohnfläche
Ca. 600 m² Grundstück
Garage (derzeit zu wohnzwecken genutzt)
Großzügiger Garten mit:
Großer Außenterrasse
Gartenhaus
Teich
Hanglage (ansteigend)
Ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss aus 2001 (keine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ramona Porath
Selbstständige Immobilienberaterin
Billrothstraße 24 45147 Essen
E-Mail: ramona.porath@db.com
Telefon: 0176 20248727
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen
Internet: https://www.essen.de/
Anschrift: 45127 Essen, Porscheplatz...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Erinstraße 16, 44575 Castrop-Rauxel
Online-ID: 2n7rw5r
Referenznummer: 42440101-1010390
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