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Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts

Frau Kellie Biegner

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054 ···

Nr. anzeigen

0541 324-3003

Raum für Generationen und Ideen

€ 405.000

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

720 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49124 Georgsmarienhütte

(Alt-Georgsmarienhütte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 405.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Wohnen in Georgsmarienhütte - einer Stadt mit Industriegeschichte!

Dieses schöne Zweifamilienhaus liegt im Stadtteil Alt-Georgsmarienhütte, die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt. Fußläufig erreichen Sie den Kindergarten, Spielplätze und die Grundschule.
In der Nähe liegen Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1977

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.02.2026 bis 18.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

148,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1977 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Alt-Georgsmarienhütte und steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit ca. 720 m² Fläche. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² sowie zusätzlichen ca. 52 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität im Kellergeschoss bietet die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

In den letzten Jahren sind folgende Modernisierungen bereits erfolgt:
2016:
- neue Gasheizung
2017:
- Balkon neu abgedichtet
- neues Balkongeländer
2021:
- Schornstein neu abgedichtet
2023 in der EG Wohnung:
- Böden...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...