S Immobilienpartner GmbH
Herr Martin Witkowski
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Nr. anzeigenToplage Bonner Nordstadt: Wohn- und Geschäftshausensemble mit Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in der Bonner Nordstadt, einem zentralen und nachhaltig nachgefragten Stadtteil der Bundesstadt Bonn. Die Nähe zur Innenstadt, zur Universität, zu medizinischen Einrichtungen sowie zu zahlreichen Arbeitgebern sorgt für eine dauerhaft hohe Wohn- und Gewerbenachfrage und damit für eine sehr gute...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.02.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
232,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Bonns, der Bonner Nordstadt, präsentiert sich dieses substanzstarke Wohn- und Geschäftshausensemble aus der Jahrhundertwende als attraktive Kapitalanlage mit Perspektive. Die beiden um ca. 1900 errichteten, teilweise miteinander verbundenen Gebäude vereinen stabile Erträge...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.498,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.724,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 406,00 m², Gesamtfläche: 867,00 m², vermietbare Fläche: 867,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, 4 Etagen
Sonstiges: Etagenheizung
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n7qw5n
Referenznummer: 81127
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