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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Marina Seidel

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 34541096

Wohnen mit Hauscharakter - Stilvolle Maisonette im historischen Bauernhaus

€ 215.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27299 Langwedel

(Holtebüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Hausgeld

€ 412

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Dahlbrügge der Gemeinde Langwedel. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen, ländlichen Atmosphäre - ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein...

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Die Wohnung

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1994

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.06.2025 bis 24.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage von Langwedel-Dahlbrügge erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie: eine großzügige Eigentumswohnung über zwei Etagen in einem liebevoll erhaltenen Bauernhaus aus der Zeit um 1900. Wo einst Heu gelagert wurde, entstand 1994 durch einen aufwendigen Umbau ein außergewöhnliches Wohnensemble mit nur fünf...

Ausstattung

- ca. 152 m² Wohnfläche über zwei Ebenen - Wohnen wie im eigenen Haus
-historisches Bauernhaus von ca. 1900, welches 1994 hochwertig zu Wohnraum ausgebaut wurde
- nur 5 Wohneinheiten im Haus - eingebettet in ein charmantes Hofensemble mit insgesamt 15 Parteien
- großzügige Diele mit ca. 30 m² und Kaminofen -...

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marina Seidel
Selbstständige Immobilienberaterin
Alter Sportplatz 12 28876 Oyten
E-Mail: marina.seidel@db.com
Telefon: 0152 34541096

Aufsichtsbehörde: Gemeinde Oyten
Internet: www.oyten.de
Anschrift: 28876 Oyten, Hauptstraße...