Christian Gohla Immobilienteam
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Anwesen mit vielen Möglichkeiten in Wietzen / 4x Garage / drei Wohneinheiten !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Ortslage von Wietzen, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Wohnhäusern und einer naturnahen Umgebung geprägt, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer sehr...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2023 bis 06.09.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
133,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen in solider Massivbauweise wurde im Jahre 1972 errichtet und im Jahr 1995 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Die Immobilie ist derzeit in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt: eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss (vermietet), eine Erdgeschosswohnung (befristet bis zum Verkauf vermietet) sowie eine...
Ausstattung
- Mehrparteienhaus in Massivbauweise, ursprünglich erbaut 1972, mit erweitertem Anbau aus 1995
- Großzügiges Grundstück von 3.292 m² mit idyllischem Garten und kleinem Teich - ideal zum Entspannen, Gärtnern
oder für Spiel und Freizeit
- Gesamtwohnfläche: 471,16 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss -...
Preisinformation
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 100 MBit/s
Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Die 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung der Immobilie. Dennoch sind leichte Abweichungen zur...
Anbieter der Immobilie
Christian Gohla Immobilienteam
Bismarckstraße 37 , 31582 Nienburg (Weser)
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Online-ID: 2n7q55f
Referenznummer: 1284#UtQbH
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