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Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH - Immobilienmakler Nürnberg

Frau Nicole Müller

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Nr. anzeigen

004991147778315

Renovierungsobjekt mit Charme - Dachgeschosswohnung mit Potenzial, ideal für Kapitalanleger

€ 125.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90439 Nürnberg

(Sündersbühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Hausgeld

€ 305

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Sündersbühl, einer gewachsenen und gut erschlossenen Wohnlage im Südwesten der Stadt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der U-Bahnhof Sündersbühl (Linien U2/U3) sowie der S-Bahnhof Rothenburger Straße (Linie S1) sind fußläufig erreichbar und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

253,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m². Die Einheit verfügt über eine Loggia sowie eine besondere Glaskuppel im Wohnbereich, die...

Ausstattung

* 1-Zimmer-Wohnung
* 5. OG / ohne Aufzug
* Baujahr: 1900
* Wohnfläche: 52 m²
* Hausgeld: 305 €
* Loggia vorhanden
* Böden: Pressspan
* Vollständig gefliestes Badezimmer mit Badewanne
* Holzfenster, doppelt verglast
* Kellerabteil
* Lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche Fenster
* Glaskuppel...

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:

Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit...