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Frau Melita Vranc-Sossdorf

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Vermietete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia

€ 134.000
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23566 Lübeck 
(St. Gertrud)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 134.000 Hausgeld € 308

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtgebiet von Lübeck - in dem beliebten Stadtteil St. Gertrud, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Lauerholz, einem großen zusammenhängenden Waldgebiet. Dieses weitläufige Naturareal bietet ideale...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.07.2018 bis 09.07.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Wannenbad, Abstellraum, Loggia, Garage

Objekt
Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1972 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt insgesamt über 15 Wohneinheiten mit drei Eingängen.

Die zum Verkauf stehende...

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Ausstattung

Küchenzeile
Wannenbad
Gastherme
Abstellraum
Abstellfläche auf dem Dachboden
Loggia
Garage

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.116,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das gemeinschaftliche Treppenhaus wurde in den 90er Jahren saniert/modernisiert, u.a. Austausch von Fenstern, Eingangstür, Klingel- und Briefkastenanlage.

Die Wohnung ist seit dem 01.08.1998 vermietet.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt EUR 4.116,--. Die Garage ist für EUR 600,-- jährlich separat...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n7mm5f

Referenznummer: 101-25-005426

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