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Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis

Frau Kathrin Himmelreich

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+49 6172 270-79976

Einfamilienhaus mit Hof und Nebengebäude in Oberstedten

€ 395.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

175 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61440 Oberursel

(Oberstedten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Oberursel (Taunus) ist eine charmante Stadt im Hochtaunuskreis, bekannt für seine bevorzugten und verhältnismäßig teuren Wohnlagen. Mit rund 47.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Unsere Immobilie, ein schönes Einfamilienhaus, befindet sich in einer idyllischen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1823

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1823

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.02.2026 bis 24.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haupthaus wurde ursprünglich 1823 errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach erweitert. Die letzte umfassende Sanierung sowie ein praktischer Anbau erfolgten 1984 und führten zu einer verbesserten Grundrissgestaltung und zusätzlicher Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit Wohnzimmer...

Ausstattung

- Gasheizung (2023 erneuert)
- letzte Sanierung 1984 (Dach, Leitungen, Fenster)
- Nebengebäude
- Innenhof
- 4 Zimmer
- 2 Duschbäder
- Gäste-WC
- Kaminofen
- Dachstudio
- Klappläden
- teilunterkellert

Weitere Informationen

Sonstiges
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