Ansprechpartner

Gerdi Zwingel Immobilien oHG

Herr Gerald Gastner

ZENTRAL IN OBERASBACH: 4-ZIMMER-REIHENMITTELHAUS IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE MIT EINZELGARAGE

€ 395.000
Kaufpreis
108,70 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
145 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseErfurter Straße 19
90522 Oberasbach 
(Altenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,38% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1982

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.02.2026 bis 04.02.2036

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

181,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Lage:

Oberasbach ist die zweitgrößte Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und hat rund 18.000 Einwohner. Sie besteht aus 6 ehemals unabhängigen Dörfern und liegt idyllisch rund um die grüne Mitte des Asbachgrundes und am Naturschutzgebiet Hainberg und erstreckt sich im Norden nahe an den...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus überzeugt durch eine solide Substanz. Um es auf einen zeitgemäßen Wohnstandard zu bringen bedarf es jedoch umfangreicher Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen.

Heizungsart:
Heizkoerper

Anbieter der Immobilie

Partner

Gerdi Zwingel Immobilien oHG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 50 Bewertungen)

Gabrielistr. 5, 90480 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2n7lf5g

Referenznummer: 2470

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