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Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb

Herr Mirco Lambracht

Ein Haus, das seiner Zeit voraus gebaut wurde - effiziente Qualität Bereit für die Zukunft

€ 920.000
Kaufpreis
140,50 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
372 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79206 Breisach am Rhein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 920.000 Preis/m² € 6.344,83

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse, welche im Eigentum der angrenzenden Eigentümer steht. Dieser Privatweg verspricht nur den Verkehr, der direkten Anwohner.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Europastadt Breisach am Rhein hat...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2010

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Strom - Mix

Gültigkeit

06.03.2010 bis 06.03.2020

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

39,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2010 errichtete Einfamilienhaus vereint außergewöhnliche Bauqualität in moderner Großtafelbauweise mit einem energetischen Standard, der selbst heutigen Neubauten in vielerlei Hinsicht überlegen ist.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche und vier großzügig geschnittenen, hellen Zimmern entfaltet sich ein...

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Ausstattung

HAUS:
- Wohnfläche ca. 140m²
- Barrierefreier Zugang zum Wohnhaus
- Klingelanlage mit Kamera
- 4 große, lichtdurchflutete Zimmer
- Energieeffiziente Dreifachverglasung (Ug 0,6 W/m²K)
- Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
- Separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
- Kamin mit Wärmezufuhr in...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Kupfertorstraße 28, 79206 Breisach am Rhein

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Mirco Lambracht

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n7kz5u

Referenznummer: MLHV-2025-189

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