Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ilse von Beyer
017 ···
Nr. anzeigenMFH mit 3 Wohneinheiten, teilweise frei, in Nürnberg-Gebersdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das 3-Familienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Nürnberg-Gebersdorf.
Die Lage bietet die perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, was sie sowohl für Familien als auch Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestellen, U-Bahn sowie...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1977
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 20.11.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr - Am Ende einer Sackgasse gelegen, überzeugt dieses MFH in Nürnberg - Gebersdorf
Objekt
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes
3-Familienhaus aus dem Baujahr 1977, das sich auf einem großzügigen und gut geschnittenen Grundstück am Ende...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eingezäuntes Grundstück
Ausstattung
. Dacherneuerung inklusive Dämmung (2007)
. Fenster erneuert (2009)
. Neue Gasheizung (2025)
. Obergeschosswohnung 2021 renoviert
. neue Bodenbeläge im OG
. modernisiertes Badezimmer im OG
. Terrasse im...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Karolinenstraße 30, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2n7jg5z
Referenznummer: 44170110-1008449
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