Atlas Immobilienservice GmbH
Herr Matthias Hablitzel
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Nr. anzeigenAttraktive Gewerbeimmobilie in Erfurt: Bürohaus mit nachhaltigen Erträgen und eigener Bürofläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in
Höhe von 5 % zzgl. der aktuell geltenden gesetzlichen MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.
Lage
Das Objekt gelegen am Binderslebener Knie, welches zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten im Westen der Landeshauptstadt Erfurt zählt. Es markiert den Übergang zwischen der Innenstadt und dem Stadtteil Bindersleben und verbindet zentrale Verkehrsachsen miteinander. Hier treffen die Bundesstraße 4 (B4), die Binderslebener...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1996
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 07.12.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
83,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
33,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Büro- und Geschäftshaus (Baujahr 1996) befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Binderlebener Knie im Erfurter Stadtteil Bindersleben. Das Objekt umfasst 5 Etagen zzgl. Kellergeschoss und ist überwiegend an zwei Hauptmieter vermietet.
Das 2. Obergeschoss ist aktuell frei und bietet ideale...
Ausstattung
- 5 Etagen zzgl. Kellergeschoss
- Tiefgaragen-Stellplätze: 36
- Schallschutzfenster & Jalousien
- Böden: Fliesen, Teppich, PVC
- barrierefrei
- Personenaufzug
- Obergeschoss mit Dachterrasse
- Jahresnettokaltmiete IST: 194.388,00 €
- Jahresnettokaltmiete SOLL: ca. 244.572,00 €...
Preisinformation
36 Parkhausstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ausführliche Informationen und ein Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei potenziellem Mietinteresse.
Bei einer Anfrage an uns bitten wir...
Anbieter der Immobilie
Atlas Immobilienservice GmbH
Wilhelm-Külz-Str. 22, 99084 Erfurt
Online-ID: 2n7he5g
Referenznummer: 3412
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