Fine Houses GmbH
Frau Ayse Nur Güzel
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Nr. anzeigenVielseitiges Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in 64711 Erbach / Schönnen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Erbacher Ortsteil Schönnen.
Die ruhige Ortsrandlage von Schönnen bietet direkten Zugang zur Natur und ideale Bedingungen für Erholung, Spaziergänge sowie Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Kernstadt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1949
Bezug
01.09.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1949
Wesentliche Energieträger
HOLZ
Gültigkeit
bis 23.11.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
226,96 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Vielseitiges Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in 64711 Erbach / Schönnen!
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1949 erbaut, in den Jahren 1964 und 1976 angebaut und erweitert und schlussendlich im Jahr 1995 aufgestockt.
Die Hauptwohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca...
Ausstattung
+ Zweifamilienhaus (aufgeteilt nach WEG, Teilungserklärung liegt vor)
+ Baujahr 1949, 1964 und 1976 erweitert und angebaut, 1995 aufgestockt
+ Gepflegt
+ Ca. 254,00 m² Wohnfläche
+ Ca. 1.601,00 m² Grundstücksgröße
+ Ca. 44 m² Nutzfläche
+ Kaminofen
+ U.v.m.
Preisinformation
4 Carportplätze
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gibt eine neue Landesförderung (Hessengeld) für den erstmaligen Erwerb einer eigengenutzten Wohnimmobilie. Somit sollen Käufer bei den Kaufnebenkosten entlastet werden. Die Förderung beträgt 10.000 € für bis zu zwei Käufer und 5.000 € pro Kind.
Die Immobilie muss selbstgenutzt sein, in Hessen stehen und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n7fq53
Referenznummer: 656-AS
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