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Maklerhaus 38 GmbH

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053 ···

Nr. anzeigen

05363 8102220

Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und viel Platz in Wolfsburg! Mein Haus = Mein Partner!

€ 269.000

Kaufpreis

142 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

252 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38446 Wolfsburg

(Hellwinkel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

2,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
Die Käufer-Provision beträgt 2,58 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße im Amselweg in Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, das Stadtzentrum ist bequem angebunden.

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1951

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus im Amselweg in Wolfsburg vereint den Charakter eines gepflegten Hauses aus den 1950er Jahren mit einem durchdachten Raumangebot für die ganze Familie. Das im Jahr 1951 erbaute Haus steht auf einem 252 m² großen Erbpachtgrundstück und bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche großzügige...

Ausstattung

+ Baujahr 1951

+ Wohnfläche ca. 142 m²

+ Erbpachtgrundstück 252 m², aktueller jährlicher Erbbauzins 18,78 € (Stand Februar 2026), bei Verkauf jährlich ca. 35 €

+ Erbpachtgrundstückskaufpreis Stand Februar 2026 - ca. 57.880 €

+ 6 Zimmer´

+ Gäste-WC

+ Kaminofen

+ Keller

+...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
Die Käufer-Provision beträgt 2,58 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...