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Nickchen Immobilien GmbH - WelcHome Immobilien

Katharina Nickchen

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Nr. anzeigen

00492903972508

004915151688775

Einziehen und Wohlfühlen - Modernes Einfamilienhaus mit Kamin, Garten & Balkon

€ 359.000

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

533 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59909 Bestwig

(Ostwig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet von Bestwig-Ostwig. Die Nachbarschaft ist geprägt von jungen, gepflegten Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld.

Ein besonderes Highlight für Familien: Direkt vom Garten aus besteht ein Zugang zu einem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2001

Bezug

Frühjahr/Sommer 2026

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 09.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, seine helle Atmosphäre und den hervorragenden Zustand nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2022. Ein Zuhause, das begeistert - einziehen, ankommen und sich sofort wohlfühlen.

Bereits beim Betreten...

Ausstattung

.Moderne Holzständerbauweise (Fertigteilbau)
.Baujahr 2001
.Umfassende Modernisierung in 2022
.Gasbrennwerttherme inklusive Speicher
.Zwei Etagen: Erdgeschoss & Dachgeschoss
.Offener Wohn- und Essbereich mit Erker und Kamin
.Moderne Einbauküche (2022) - kann in Absprache übernommen werden
.Moderne...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Beim Besichtigungstermin wird ein Energieausweis vorgelegt, der alle relevanten Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie enthält. Dieser gibt Ihnen Aufschluss über die energetischen Eigenschaften und trägt zur transparenten Entscheidungsfindung bei.

Falls Sie eine Finanzierung für den Kauf dieser...