CS R E A L E S T A T E

Frau Melanie Sakschewski

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Investitionschance im Herzen von Kassel: Perfekte Lage neben der Uni

€ 159.000
Kaufpreis
52,42 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34117 Kassel / Mitte 
(Wesertor)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000 Hausgeld € 242

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Direkt vor der Haustür befinden sich Ärzte, Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit und Sporteinrichtungen.

Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Fulda Promenade zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zum Wasser steigert die Wohnqualität spürbar und wirkt sich positiv auf die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Balkon, Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1989

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 05.11.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

161,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kassel. Durch die unmittelbare Nähe zur Universität Kassel sowie die nur etwa einen Kilometer entfernte Innenstadt überzeugt die Wohnung mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Lage sorgt...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Kaltmiete 550,00 Euro monatlich
Jahreskaltmiete 6.600,00 Euro
Mietverhältnis befristet bis 28.02.2026

Hausgeld 2024:
gesamt 2.904,71 Euro jährlich inkl. Instandhaltungsrücklagen
nicht umlagefähige Kosten 386,63 Euro jährlich

Stichworte
Nutzfläche: 14,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1...

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Anbieter der Immobilie

Partner

CS R E A L E S T A T E

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Friedrich-Ebert-Straße 32-34, 34177 Kassel

Geschäftszeiten
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Frau Melanie Sakschewski

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n7df5p

Referenznummer: CS-517

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