Allekotte & Guttilla Immobilien GmbH

Frau Bianca Raben

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Vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

€ 308.360
Kaufpreis
68,80 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
46119 Oberhausen 
(Alstaden-West)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 308.360 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohngegend im Süden von Oberhausen-Klosterhardt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, befinden sich in direkter Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an mehrere Autobahnen sind sämtliche Städte des...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

17.09.2025 bis 17.09.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 69?m² Wohnfläche.
Der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit großen Fensterfronten bietet eine helle, freundliche Atmosphäre und direkten Zugang...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- dezentrale Wohnraum-Lüftungsanlage

Barrierefrei / Seniorengerecht !!
- Aufzug vom Keller bis in die Wohnungsebene
- Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
- Gesundes Wohnraumklima durch Lüftungsanlage...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot ist unverbindlich und Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers/Bauträgers. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Wichtig: Besichtigungen sind nur...

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Anbieter der Immobilie

Allekotte & Guttilla Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Wittestraße 2, 46145 Oberhausen

Geschäftszeiten
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Frau Bianca Raben

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n7cn5b

Referenznummer: 0035

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